2024年土地嘉年华1 土地经纪人全国招募1 全国土地经纪人联盟会员1 微信社群1  互联网+村镇招商1
信息编号:S87903 浏览量:11 您现在的位置: 土地资源网 > 宜春 住宅地 > 铜鼓县 > 铜鼓县 住宅地 > 江西铜鼓县温泉料场开发

江西铜鼓县温泉料场开发

更新时间:2013-08-01

  • 转让费:1.77亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:295 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:江西-宜春-铜鼓县
  • 地址:582县道
  • 联系人:王经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S87903
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印

江西农用地商住地工业地铜鼓县温泉料场开发权介绍

一、城市概况

铜鼓县地处赣西北边陲,总面积1548平方公里,其中山地87%,丘陵盆地占13%,全县城依凤凰山而建,可用开发土地资源非常稀缺,用一块少一块,属典型的山区城市。全县人口14万,森林覆盖率高达87.4%,居江西省之首。年均气温16.2度,是理想的“避暑胜地”,空气质量达国家一级标准,非常宜居。境内国家级森林公园--天柱峰森林公园总面积1万多公顷,有国家珍稀保护动物22种。

铜鼓县交通便利。昌铜高速、大广高速穿境而过,经高速至南昌农用地商住地工业地长沙农用地商住地工业地均为2小时车程。建设中的蒙西铁路在铜鼓设站。2012年铜鼓县生产总值28.4亿元,财政总收入5.4亿元,房地产投资7417万元,城镇居民人均可支配收入11530元、农民人均纯收入5200元。今后两年城镇化水平将提高到54.45%左右。

三、开发权标的介绍

(一)拟开发地块

地块位于581县道以东,温泉大道以北。总面积约为295.2亩,规划为商住用地,容积率≤2.8

(二)相关配套建设工程

总工程造价约15000万元的建设项目,其中教育园区工程造价约7000万元;体育馆建设造价约3000万元,温泉大道及温泉广场(温泉大道起止从高速出口至温泉料场东南侧小溪边,约两公里;温泉广场位于温泉料场正南,温泉人工湖西侧三角地块)建设造价约5000万元。工程价最后以审计结算为准。

(三)出让条件

1、起拍价1.7712亿元(现金只需2712万,履约保证金600万)。

2、使用权与开发权的土地增值溢价,竞得人与政府5:5分成。

3、教育园区主体工程完工时出让100亩,体育馆及温泉大道主体工程完工时出让100亩。剩余土地在所有工程完工结算前出让。

(五)项目优势

1、项目位置优势

项目地块位于581县道与温泉大道交叉,交通便利,沿温泉大道向西不到2公里可直上昌铜高速。沿581县道向东约2公里路程直达铜鼓县县城中心,城区分布着铜鼓县人民政府、县卫生局、县人民医院,公检法等多家行政机关,基础配套设施极其完善。地块以北石桥河沿地块缓缓流过,以南是一新建人工湖,地块独享河边湖景,环境优美,非常宜居。

2、居住品质优势

老城区土地极度稀缺,住宅成片开发、规模开发较少(房价达到3500元/平),高品质楼盘稀缺,整体居住环境品质低。项目地块可作别墅开发或高品质住宅楼盘开发。作为铜鼓首个高品质别墅住宅小区,拥有巨大的升值潜力,极具投资价值。

3、商业优势

地块以东为规划安置小区建设,沿温泉大道(温泉西路)向东不到1公里为温泉镇中心区,有学校、卫生院、度假村等等人流量密集区。地块沿温泉大道侧可建商铺,以东沿小河边可修休闲道路并沿路边建商铺。

江西宜春铜鼓县
免责声明:

为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。

平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。

更多
土地信息推荐
微信扫码打开小程序

铜鼓县土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,铜鼓县土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

咨询客服
关闭
专业客服

电话:13392687581
微信扫码

微信扫码,更方便快捷的方式!
5秒内回复
确定